Estimation théorique
Impasse de la Haie,29770 Audierne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse de la Haie,29770-Audierne indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audierne (29003), comprenant 3758 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 1.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.865€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.865€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Audierne (29003), comprenant 3758 habitants est de 6,88€, soit un loyer théorique mensuel de 688€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,31€, à 8,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 531€ et 890€ avec un indice de confiance de 6.65 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-20 | 12 | RUE DE LA HAIE | 5 | 110 | 358 | 100000€ | 909€ |
2021-03-02 | 12 | RUE DE LA HAIE | 5 | 110 | 358 | 112000€ | 1018€ |
2022-09-29 | 9 | RUE GUYNEMER | 5 | 93 | 343 | 215000€ | 2312€ |
2020-10-30 | 8 | RUE DE LA HAIE | 4 | 93 | 353 | 130000€ | 1398€ |
2020-01-08 | 2 | RUE DIXMUDE | 6 | 140 | 231 | 137000€ | 979€ |
2023-01-06 | 9001 | RUE DE LA HAIE | 6 | 193 | 3383 | 840170€ | 4353€ |
2020-08-04 | 10 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 95 | 199 | 45000€ | 474€ |
2021-04-13 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 89 | 264 | 110000€ | 1236€ |
2021-05-27 | 9 | RUE STALINGRAD | 6 | 138 | 166 | 320000€ | 2319€ |
2021-12-11 | 9 | RUE STALINGRAD | 6 | 138 | 166 | 340000€ | 2464€ |
2020-07-01 | 6 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 54 | 250 | 108000€ | 2000€ |
2021-07-30 | 1 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 102 | 341 | 315000€ | 3088€ |
2020-09-04 | 9 | RUE PIERRE LOTI | 3 | 42 | 233 | 95000€ | 2262€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 89 | 700 | 240000€ | 2697€ |
2021-01-08 | 13 | RUE DOC FRADET | 5 | 115 | 890 | 236000€ | 2052€ |
2020-02-08 | 11 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 90 | 455 | 135000€ | 1500€ |
2020-01-10 | 7 | RUE PIERRE LOTI | 5 | 117 | 368 | 90000€ | 769€ |
2021-04-09 | 13 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 105 | 177 | 180000€ | 1714€ |
2019-09-14 | 20 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 88 | 835 | 197000€ | 2239€ |
2020-12-12 | 9004 | IMP JULES VERNE | 6 | 99 | 229 | 110000€ | 1111€ |
2022-07-27 | 20 | RUE DE LA HAIE | 4 | 202 | 2019 | 578000€ | 2861€ |
2022-10-12 | 3 | RUE PIERRE LOTI | 6 | 155 | 323 | 368300€ | 2376€ |
2022-07-07 | 24 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 36 | 28 | 38000€ | 1056€ |
2022-02-15 | 48 | RUE CHARLES PEGUY | 2 | 42 | 95 | 129000€ | 3071€ |
2020-06-15 | 3 | RUE STALINGRAD | 7 | 126 | 403 | 212500€ | 1687€ |
2022-06-30 | 4 | RUE ALPHONSE DAUDET | 6 | 102 | 307 | 236090€ | 2315€ |
2019-10-24 | 6 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 120 | 698 | 73600€ | 613€ |
2021-10-08 | 7 | RUE CHARCOT | 3 | 74 | 103 | 150000€ | 2027€ |
2022-03-17 | 16 | RUE GAY LUSSAC | 5 | 107 | 736 | 205000€ | 1916€ |
2020-12-22 | 10 | RUE CHARCOT | 3 | 58 | 80 | 142000€ | 2448€ |
2022-01-29 | 9103 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 61 | 542 | 213000€ | 3492€ |
2021-07-10 | 64 | RUE LAMARTINE | 3 | 59 | 254 | 104000€ | 1763€ |
2020-06-30 | 52 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 2 | 63 | 1875 | 130000€ | 2063€ |
2020-09-30 | 8 | RUE GEORGE SAND | 2 | 71 | 220 | 115000€ | 1620€ |
2022-09-08 | 41 | RUE LAMARTINE | 6 | 150 | 1149 | 160000€ | 1067€ |
2019-10-30 | 52 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 2 | 48 | 650 | 148000€ | 3083€ |
2020-09-18 | 13 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 90 | 293 | 175000€ | 1944€ |
2021-06-03 | 7 | RUE CALMETTE | 3 | 92 | 0 | 272500€ | 2962€ |
2020-07-03 | 9012 | IMP LE VERRIER | 4 | 106 | 881 | 220000€ | 2075€ |
2019-08-08 | 14 | RUE KERSUDAL | 6 | 169 | 751 | 224000€ | 1325€ |
2020-05-29 | 44 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 6 | 96 | 209 | 70000€ | 729€ |
2022-04-29 | 13 | RUE DE KERSUDAL | 5 | 99 | 588 | 470000€ | 4747€ |
2020-03-10 | 42 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 81 | 201 | 106000€ | 1309€ |
2019-12-27 | 3 | RUE HENRI ROYER | 2 | 48 | 162 | 65000€ | 1354€ |
2019-06-14 | 26 | RUE KERSUDAL | 5 | 90 | 575 | 140000€ | 1556€ |
2020-11-28 | 34 | RUE LAMARTINE | 6 | 125 | 154 | 206600€ | 1653€ |
2019-06-08 | 18 | RUE HOCHE | 3 | 84 | 252 | 110000€ | 1310€ |
2022-11-17 | 7 | RUE HOCHE | 2 | 52 | 250 | 90000€ | 1731€ |
2020-09-18 | 5 | RUE HOCHE | 4 | 89 | 349 | 105000€ | 1180€ |
2019-11-26 | 24 | RUE HOCHE | 3 | 50 | 128 | 90000€ | 1800€ |
2022-12-20 | 25 | RUE DE KERSUDAL | 3 | 56 | 180 | 60000€ | 1071€ |
2019-07-26 | 13 | RUE HOCHE | 3 | 73 | 205 | 150000€ | 2055€ |
2019-05-29 | 33 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 92 | 150 | 110000€ | 1196€ |
2020-05-15 | 37 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 106 | 75 | 45000€ | 425€ |
2021-04-29 | 39 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 36 | 110 | 52000€ | 1444€ |
2021-09-11 | 24 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 5 | 129 | 535 | 210000€ | 1628€ |
2019-09-28 | 18 | RUE KLEBER | 5 | 85 | 170 | 73000€ | 859€ |
2020-08-12 | 24 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 6 | 94 | 502 | 83650€ | 890€ |
2019-11-13 | 4 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 155 | 320 | 275000€ | 1774€ |
2022-01-20 | 17 | VEN FENELON | 3 | 78 | 139 | 185250€ | 2375€ |
2022-10-19 | 20 | RUE LAMARTINE | 3 | 60 | 72 | 178500€ | 2975€ |
2021-02-23 | 6 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 95 | 393 | 165000€ | 1737€ |
2021-05-11 | 12 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 69 | 272 | 210000€ | 3043€ |
2022-05-21 | 9001 | RUE LEDRU ROLLIN | 6 | 123 | 540 | 190000€ | 1545€ |
2020-02-05 | 29 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 77 | 507 | 40000€ | 519€ |
2019-11-16 | 12 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 75 | 186 | 274000€ | 3653€ |
2021-08-24 | 12 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 3 | 75 | 186 | 315000€ | 4200€ |
2022-03-24 | 46 | RUE DU 14 JUILLET | 6 | 113 | 102 | 115000€ | 1018€ |
2020-08-05 | 6 | RUE MARCELIN BERTHELOT | 4 | 66 | 46 | 40000€ | 606€ |
2019-07-12 | 10 | RUE MARCEAU | 4 | 75 | 304 | 287000€ | 3827€ |
2020-11-24 | 6 | RUE MARCEAU | 5 | 90 | 762 | 191740€ | 2130€ |
2021-09-01 | 52 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 173 | 147 | 180000€ | 1040€ |
2021-11-04 | 8 | RUE MARCEAU | 2 | 50 | 212 | 90000€ | 1800€ |
2022-06-10 | 15 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 128 | 142 | 343900€ | 2687€ |
2019-06-08 | 54 | RUE DU 14 JUILLET | 6 | 139 | 138 | 41400€ | 298€ |
2021-07-08 | 58 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 50 | 92 | 60000€ | 1200€ |
2021-02-11 | 17 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 140 | 345 | 195000€ | 1393€ |
2021-04-14 | 63 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 72 | 72 | 45000€ | 625€ |
2022-07-06 | 14 | RUE DU 14 JUILLET | 2 | 65 | 0 | 248000€ | 3815€ |
2022-04-01 | 12 | RUE DU 14 JUILLET | 7 | 145 | 147 | 229300€ | 1581€ |
2020-02-06 | 8 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 120 | 74 | 94000€ | 783€ |
2022-06-20 | 4 | RUE LAMARTINE | 3 | 82 | 80 | 160000€ | 1951€ |
2021-12-17 | 68 | RUE DU 14 JUILLET | 6 | 116 | 204 | 35000€ | 302€ |
2021-10-08 | 9003 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 136 | 407 | 110000€ | 809€ |
2022-07-05 | 72 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 70 | 262 | 130000€ | 1857€ |
2022-09-24 | 21 | RUE LEDRU ROLLIN | 5 | 122 | 524 | 190000€ | 1557€ |
2019-06-29 | 4 | RUE D ESTIENNES D ORVES | 6 | 115 | 540 | 178000€ | 1548€ |
2023-02-17 | 8 | RUE VOLTAIRE | 2 | 48 | 342 | 120000€ | 2500€ |
2019-05-17 | 16 | RUE GUEZNO | 5 | 77 | 69 | 101227€ | 1315€ |
2021-07-10 | 25 | RUE LEDRU ROLLIN | 4 | 76 | 340 | 135000€ | 1776€ |
2019-07-27 | 7 | VEN CASTEL | 4 | 85 | 333 | 100000€ | 1176€ |
2019-11-28 | 4 | RUE LEON GAMBETTA | 4 | 96 | 96 | 115000€ | 1198€ |
2019-05-23 | 83 | RUE DU 14 JUILLET | 1 | 25 | 120 | 43000€ | 1720€ |
2021-09-28 | 83 | RUE DU 14 JUILLET | 1 | 25 | 120 | 65000€ | 2600€ |
2022-07-13 | 10 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 69 | 536 | 180000€ | 2609€ |
2022-10-06 | 84 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 51 | 433 | 160000€ | 3137€ |
2021-09-29 | 1 | RUE D ESTIENNES D ORVES | 5 | 93 | 384 | 117000€ | 1258€ |
2021-03-30 | 90 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 67 | 268 | 50000€ | 746€ |
2021-10-20 | 14 | RUE LAENNEC | 5 | 150 | 0 | 145000€ | 967€ |
2019-07-16 | 31 | RUE EMILE COMBES | 6 | 116 | 536 | 117000€ | 1009€ |
2022-07-27 | 19 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 85 | 44 | 175000€ | 2059€ |
2020-03-10 | 1 | IMP BEAUMARCHAIS | 3 | 62 | 60 | 77015€ | 1242€ |
2019-07-05 | 9 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 74 | 44 | 109500€ | 1480€ |
2022-11-19 | 1 | RUE ALFRED DE MUSSET | 4 | 51 | 211 | 220000€ | 4314€ |
2021-04-09 | 4 | IMP DANIEL BERNARD | 4 | 100 | 480 | 120000€ | 1200€ |
2022-03-18 | 93 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 80 | 94 | 130000€ | 1625€ |
2019-08-10 | 3 | RUE ALFRED DE MUSSET | 3 | 84 | 357 | 50000€ | 595€ |
2020-12-23 | 46 | RUE EMILE COMBES | 4 | 98 | 269 | 180000€ | 1837€ |
2023-01-27 | 36 | RUE EMILE COMBES | 6 | 120 | 267 | 285500€ | 2379€ |
2021-04-02 | 8 | RUE DANTON | 4 | 65 | 101 | 50000€ | 769€ |
2022-09-03 | 19 | RUE DANTON | 3 | 80 | 79 | 150000€ | 1875€ |
2021-04-29 | 2 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 90 | 402 | 199000€ | 2211€ |
2022-01-27 | 5 | RUE RENE AUTRET | 4 | 82 | 110 | 90000€ | 1098€ |
2020-08-05 | 7 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 93 | 340 | 110000€ | 1183€ |
2021-01-12 | 5474 | RUE DE ST JEAN | 4 | 115 | 300 | 240000€ | 2087€ |
2021-06-15 | 50 | RUE EMILE COMBES | 3 | 51 | 591 | 180000€ | 3529€ |
2022-02-25 | 3 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 81 | 52 | 178000€ | 2198€ |
2021-05-10 | 9 | RUE DE ST JEAN | 7 | 244 | 2000 | 300000€ | 1230€ |
2021-10-19 | 6 | RUE EMILE COMBES | 3 | 90 | 303 | 185000€ | 2056€ |
2020-12-08 | 22 | RUE DANTON | 3 | 110 | 106 | 110000€ | 1000€ |
2021-12-29 | 29 | RUE DANTON | 2 | 40 | 32 | 155000€ | 3875€ |
2019-05-21 | 5 | RUE EMILE COMBES | 5 | 81 | 152 | 93000€ | 1148€ |
2020-02-25 | 5 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 96 | 166 | 85000€ | 885€ |
2020-11-05 | 3 | RUE EMILE COMBES | 1 | 36 | 43 | 108000€ | 3000€ |
2021-11-03 | 26 | RUE DANTON | 4 | 90 | 345 | 195000€ | 2167€ |
2019-09-10 | 3 | RUE MICHEL LE BARS | 3 | 100 | 746 | 137500€ | 1375€ |
2020-07-09 | 21 | ST JEAN | 3 | 100 | 81 | 117000€ | 1170€ |
2021-12-03 | 66 | RUE DE LOCQUERAN | 5 | 160 | 830 | 320000€ | 2000€ |
2022-09-02 | 11 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 98 | 171 | 115000€ | 1173€ |
2020-11-28 | 7 | IMP DES DEPORTES | 3 | 60 | 206 | 115000€ | 1917€ |
2021-04-20 | 10 | RUE MICHEL LE BARS | 5 | 106 | 375 | 176000€ | 1660€ |
2022-09-15 | 10 | RUE MICHEL LE BARS | 5 | 106 | 375 | 243000€ | 2292€ |
2021-12-30 | 1 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 120 | 324 | 280000€ | 2333€ |
2021-04-10 | 25 | RUE DE ST JEAN | 3 | 76 | 214 | 108000€ | 1421€ |
2022-09-08 | 11 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 70 | 272 | 167920€ | 2399€ |
2021-08-17 | 14 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 130 | 432 | 274000€ | 2108€ |
2021-11-05 | 16 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 6 | 91 | 736 | 210000€ | 2308€ |
2022-03-15 | 3 | RUE MAX JACOB | 6 | 106 | 363 | 290000€ | 2736€ |
2021-10-08 | 3 | RUE DU ROUEDOU | 4 | 98 | 318 | 145000€ | 1480€ |
2020-12-23 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 1 | 35 | 81 | 167500€ | 4786€ |
2020-08-29 | 1 | RUE DE ST JEAN | 3 | 75 | 376 | 120000€ | 1600€ |
2022-05-07 | 11 | RUE WALDECK ROUSSEAU | 3 | 61 | 199 | 40000€ | 656€ |
2022-11-22 | 13 | RUE HENRI DE L ECLUSE | 6 | 179 | 474 | 396338€ | 2214€ |
2020-02-15 | 109 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 120 | 407 | 65000€ | 542€ |
2021-12-21 | 20 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 5 | 122 | 812 | 220000€ | 1803€ |
2021-07-24 | 9005 | RUE RENOIR | 7 | 169 | 932 | 440000€ | 2604€ |
2021-06-02 | 27 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 89 | 114 | 140000€ | 1573€ |
2021-12-30 | 28 | RUE HENRI DE L ECLUSE | 6 | 110 | 363 | 140000€ | 1273€ |
2020-07-02 | 24 | RUE DE KERYDREUFF | 3 | 66 | 109 | 70000€ | 1061€ |
2022-01-14 | 9001 | RUE RENOIR | 7 | 238 | 584 | 420000€ | 1765€ |